1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-14.5%
仙台市宮城野区
30.6万円/㎡
前年比-8.2%
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サンセレクト原町
宮城県仙台市宮城野区原町四丁目
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,556万円
23.1万円/㎡
692
1,268
1,843
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,843万円
18.9万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サンセレクト原町
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 67.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,790万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.33㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,790万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,790万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サンセレクト原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅10分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/27 | メゾン車町 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅6分 | 1,199万円 | 18.2万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/14 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,698万円 | 24.8万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/26 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/07 | オリエントハイツ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/05 | 朝日プラザ東九番丁II 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅3分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コープ野村榴ケ岡 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.42㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%下落、仙台市宮城野区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して28.1%割安です。
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